Renovierungsbedürftiges Wohnhaus oder Baugrundstück in ruhiger Seitenstraße in Wannsee

ImmoNr: 2327.h2

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 14109

Ort: Berlin

Land: Deutschland

Kaufpreis: 670.000,00 €

Wohnfläche: ca. 120 m²

Nutzfläche: ca. 63 m²

Anzahl Zimmer: 7

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 1 Freiplatz, 1 Garage

Terrasse: Ja

Außen-Provision: 3,57 %

Alle Fotos

Alle Fotos

Alle Fotos

Alle Fotos

Ausstattung (Portal)

Grundstück:
- 504 m², südlich ausgerichtet
- Bebauungsmöglichkeit bis zu zwei Vollgeschossen zzgl. Dachstudio im 3. OG
- Direkte Garage am Haus angrenzend

Immobilie:
- Baujahr: ca. 1960
- Wohnfläche: ca. 120 m² zzgl. 63 m³ Nfl. im Keller und der Garage
- Split-Level-Bauweise

Beschreibung (Portal)

Auf dem ruhig gelegenen, südlich ausgerichteten Grundstück befindet sich aktuell ein Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren mit einer Wohnfläche von etwa 120 m². Die Split-Level-Architektur des Hauses bietet eine interessante Raumaufteilung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Basis für eine umfassende Renovierung oder als Ausgangspunkt für einen kompletten Neubau – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.
Der Wohnbereich und die zahlreichen Zimmer bieten reichlich Platz für Ihre Ideen.
Das Dachgeschoss (über dem OG) verfügt über zusätzliche ca. 30 m² Nutzfläche, wurde im Jahr 1980 aufgestockt und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten als Stau- und Lagerraum.

Auf dem 504 m² großen Grundstück in bester Lage können Sie Ihren Traum vom stilvollen Wohnen inmitten der Natur verwirklichen. Dieses Grundstück bietet Ihnen viel Platz für individuelle Bauprojekte und ist dank seiner einzigartigen Lage ein wahres Schmuckstück.

Das sonnige, nach Süden ausgerichtete Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage und bietet ideale Bedingungen für ein Zuhause, das den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird. Hier können Sie Ihre Vision von einem großzügigen Garten mit einer eleganten Terrasse und einem modernen, individuell gestalteten, zweigeschossigen Wohnhaus verwirklichen. Auf diesem Grundstück besteht die Möglichkeit, zwei Vollgeschosse zu bebauen, was Ihnen zahlreiche Optionen für die Planung und Gestaltung Ihrer Traumimmobilie bietet.

Lage (Portal)

Berlin-Wannsee zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt und bietet eine erstklassige Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Dieser Stadtteil vereint auf harmonische Weise Natur und Urbanität und ist damit ein ideales Zuhause für all jene, die Ruhe und Grünflächen schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.

Sonstige Angaben (Portal)

Testen Sie unser Finanzierungstool am Ende des Exposés. Geben Sie die Höhe Ihres Eigenkapitals und Ihr monatliches Nettoeinkommen ein und Sie erhalten drei unverbindliche Finanzierungsangebote. Es werden Ihnen die drei günstigsten Angebote aus einem Pool von ca. 300 Banken angezeigt. So bekommen Sie sofort einen Überblick über die Höhe der monatlichen Finanzierungskosten. Wenn Sie ein konkretes Angebot haben möchten, vereinbaren Sie einen Termin mit einem Finanzierungsberater.

Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.