Kleine Doppelhaushälfte in Kleinmachnow, befristet zu vermieten

Bei der, zur auf 3 Jahre befristeten Miete angebotenen, kleinen Doppelhaushälfte handelt es sich um ein ca. 1934 errichtetes Haus auf einem ca. 450 m² großen, sonnigen Grundstück im nördlichen Teil von Kleinmachnow.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn-und Esszimmer mit direktem Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse und dem schönen Garten, eine kompakte Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum der mit Einbauschränken ausgestattet ist. Weiterhin ist im Dachgeschoß eine Kammer mit Fenster und ein schönes Duschbad vorhanden. Der gedämmte Spitzboden des Hauses ist über eine Leiter zu erreichen. Im Keller stehen 2 Räume zur Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 80 m², die Nutzfläche ca. 40m².

Auf der linken Grundstücksseite befindet sich eine Garage, die auch mit einem hinteren Zugang versehen ist. Vor der Garage kann noch ein weiteres Auto abgestellt werden.

Die Böden in den Zimmern sind mit Laminatböden versehen, in der Küche und den Bädern ist Fliesenboden vorhanden, der Flur des Hauses ist mit Linoleum belegt und die Treppe ins Dachgeschoss ist mit Teppich belegt.

Das Haus wurde 2001 einer kompletten Sanierung der äußeren Hülle, einschließlich Aufbringung einer 8 cm dicken Wärmedämmung unterzogen.

Das Haus ist derzeit noch mit einer Ölheizung versehen, diese wird jedoch im September 2025 ersetzt durch eine Luft-Wärmepumpe. Für den Umbau und die Modernisierung der Heizung hat die Heizungsfirma einen Zeitraum von 1 bis 2 Wochen angesetzt, diese Arbeiten müssen geduldet werden.

Es erfolgt eine Abrechnung der Nebenkosten, wie auch der Heizkosten.

Die Vermietung des Hauses erfolgt befristet für 3 Jahre.

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