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Die ca. 82,5 m² große Wohnung verfügt über 3 große Zimmer, davon eines mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia, ein kleineres Zimmer, ein komplett neu hergerichtetes Duschbad, eine großzügige Küche mit einer, zur Nutzung überlassenen Einbauküche, und dem Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Die Wohnung ist mit neuer Elektroverkabelung versehen. Die vorhandenen originalen Dielenböden wurden vollständig überarbeitet. Im Bad und in der Küche ist Fliesenboden verlegt worden.
Die vorhandenen Doppelkastenfenster der Wohnung, die mit innen liegenden Rollläden ausgestattet sind, wurden ebenfalls überarbeitet.
In der Küche wurde ein neuer Backofen mit Backwagen und Pyrolysefunktion eingebaut. Ein Geschirrspüler steht zur Verfügung. Platz für eine Waschmaschine wurde in der Küche berücksichtigt.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch Fernwärme.
Die vorhandenen Doppelkastenfenster der Wohnung, die mit innen liegenden Rollläden ausgestattet sind, wurden ebenfalls überarbeitet.
In der Küche wurde ein neuer Backofen mit Backwagen und Pyrolysefunktion eingebaut. Ein Geschirrspüler steht zur Verfügung. Platz für eine Waschmaschine wurde in der Küche berücksichtigt.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch Fernwärme.
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Die vollständig modernisierte und renovierte 3 ½ Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 141 Wohnungen umfassenden Denkmalschutzensembles in Berlin-Lichterfelde. Die S-Bahn Station Lichterfelde-West ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Um die S-Bahnstation herum, wie auch in der benachbarten Drakestraße, hat sich ein ausgeprägtes Regionalzentrum mit vielfältigen Geschäften und Dienstleitungen gebildet. Der Botanische Garten ist ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt und lädt mit seiner weitläufigen Außenanlage und den vielfältigen Gewächshäusern zum Verweilen ein. Die Steglitzer Schloßstraße, als große Einkaufsstraße des Südwestens Berlins, ist ebenfalls schnell erreicht.
Die Wohnung befindet sich an der Straße Unter den Eichen. Durch die zurück versetzte Lage des Wohnhauses und die Doppelkastenfenster ergibt sich eine deutlich geringere Belastung durch den Verkehr.
Die Wohnung befindet sich an der Straße Unter den Eichen. Durch die zurück versetzte Lage des Wohnhauses und die Doppelkastenfenster ergibt sich eine deutlich geringere Belastung durch den Verkehr.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben Sonstige Angaben
Baujahr: 1927
Wohnfläche: ca. 82,5 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Raumaufteilung
Hochparterre: 3 große Zimmer, zwei davon mit Durchgang verbunden, eines mit Zugang zur Loggia, ein kleineres Zimmer, Duschbad, Küche und Flur.
KG: Kellerraum
Mietpreis: 1.250,00 € pro Monat kalt
Nebenkosten: 250,00 € mtl. (incl. Heizung und Warmwasser, mit jährlicher Abrechnung)
Warmmiete einschl. NK: 1.500,00 € mtl.
.
Bei dem angebotenen Mietvertrag handelt es sich um einen zeitlich unbegrenzten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren.
Es wird eine, alle zwei Jahre greifende, Mietstaffel in Höhe von 50,00 € vereinbart.
Verfügbar ab: sofort
Kaution: 3 Monatskaltmieten a 1.250,00 € = 3.750,00 €
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wohnfläche: ca. 82,5 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Raumaufteilung
Hochparterre: 3 große Zimmer, zwei davon mit Durchgang verbunden, eines mit Zugang zur Loggia, ein kleineres Zimmer, Duschbad, Küche und Flur.
KG: Kellerraum
Mietpreis: 1.250,00 € pro Monat kalt
Nebenkosten: 250,00 € mtl. (incl. Heizung und Warmwasser, mit jährlicher Abrechnung)
Warmmiete einschl. NK: 1.500,00 € mtl.
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Bei dem angebotenen Mietvertrag handelt es sich um einen zeitlich unbegrenzten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren.
Es wird eine, alle zwei Jahre greifende, Mietstaffel in Höhe von 50,00 € vereinbart.
Verfügbar ab: sofort
Kaution: 3 Monatskaltmieten a 1.250,00 € = 3.750,00 €
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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A+
0 - 50
A
50 - 100
B
100 - 150
C
150 - 200
D
200 - 250
E
250 - 300
F
300 - 350
G
350 - 400
H
400+
- Endenergieverbrauch
- 116 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 15.08.2029
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1976
Ihr Ansprechpartner
Herr Stephan Berg
Rohde Immobilien
- Tel.:
- 0172-3116312
- E-Mail:
- s.berg@rohdeimmobilien.de
Ernst-Thälmann-Straße 46
14532 Kleinmachnow