Ansicht Straße
befestigte Hoffläche
Lagerhalle
Altstadt Werneuchen
Altstadt Werneuchen
Anger in Werneuchen

6.545 m² großes Baugrundstück in Werneuchen für Wohnbauprojekt

16356 - Werneuchen

Das ca. 6.545 m² große Grundstück ist in mehrere Flurstücke unterteilt. Die vordere ca. 2.500 m² große Teilfläche liegt im Innenbereich der Gemeinde und kann kurzfristig nach § 34 BauGB bebaut werden.
Das verbleibende hintere Grundstück mit einer Größe von ca. 4.000 m² ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen, befindet sich jedoch im planungsrechtlichen Außenbereich. Über ein verkürztes Verfahren gem. § 13 BauGB lässt sich hier Baurecht herstellen.
Das Grundstück liegt im baurechtlichen Mischgebiet, daher ist für die vordere Teilfläche sowohl eine Nutzung für Wohnzwecke und/oder Gewerbezwecke möglich.
Derzeit befinden sich auf diesem Grundstück ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus, das 1998 modernisiert wurde, ein eingeschossiges Bürogebäude mit Zeltdach, ein Garagenkomplex und eine Lagerhalle. Der Hof ist fast vollständig mit Betonplatten befestigt. Die beiden Wohnungen in dem Zweifamilienhaus sind vermietet.

Verkauft
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnen
Grundstücksfläche
6545 m²
Adresse
16356 - Werneuchen


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    Stephan Berg