Gartenansicht
Wohnraum
Küche
Blick zur Küche und Eingang
Zimmer im OG
Zimmer im OG

Attraktives Reihenhaus in zentraler Lage in Kleinmachnow


Bei dem hier zur Anmietung angebotenen Reihenmittelhaus handelt es sich um ein im Jahre 1999, in massiver Bauweise errichtetes, 2-stöckiges, vollständig unterkellertes Wohnhaus. Es befindet sich auf einem ca. 170 m² großen, südlich ausgerichteten Grundstück, in einer verkehrsberuhigten Straße, unweit des Kleinmachnower Rathausmarktes.

Untergeschoß
Ein großer, vielfältig nutzbarer beheizter Kellerraum und ein Haustechnikraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. In dem Raum ist auch Platz für eine großzügige Vorratshaltung.

Erdgeschoß
Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische, Gäste-WC, eine gut geschnittene, zum Wohnzimmer hin offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbauten, ca. 30 qm großes, lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem kleinen Garten.

Obergeschoß
Flur, 3 Zimmer in unterschiedlichen Größen und ein großes modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche



Dachgeschoß
Ein großer Raum, der sich über die gesamte Ebene erstreckt, davon abgeteilt ein separater, kleiner Raum für die Gas-Brennwertheizung.

Im Eingangsbereich, der Küche, wie auch in den Bädern und dem Haustechnikraum im Untergeschoß ist Fliesenboden verlegt. Im Wohn-und Esszimmer befindet sich Laminatboden, die Zimmer im Obergeschoss, das Dachgeschoss und auch der große Kellerraum sind mit Teppichboden ausgestattet.

Die an das Wohnzimmer angrenzende Südterrasse kann mit einer Markise beschattet werden. Die Fenster im Erd-und Obergeschoss sind mit manuell zu bedienenden Außenjalousien versehen. Im Dachgeschoß steht eine teilweise elektrische Beschattung zur Verfügung.

Das Haus ist mit einer Wasser-Entkalkungsanlage ausgestattet.

Im südlich ausgerichteten Garten befindet sich, hinter der großen Terrasse vor dem Wohnraum, ein Geräteschuppen. Das Grundstück ist durch eine Gartenpforte auch von hinten begehbar. Vor dem Haus steht auf dem Grundstück ein offener Stellplatz zur Verfügung.

Vermietet
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
48 m²
Grundstücksfläche
170 m²
Baujahr
1999

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
71,3 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
17.01.2034
Baujahr (Energieausw.)
2020
B


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    Ihr direkter Ansprechpartner

    Stephan Berg

    Mobil: 0172-3116312

    s.berg@rohdeimmobilien.de

    Stephan Berg