Gartenansicht
Küche/Wohnbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2

Einzugsbereites Einfamilienhaus mit angrenzender Remise

14558 - Nuthetal / Philippsthal

Die von Grund auf sanierte und modernisierte ehemalige Scheune verfügt über eine Wohnfläche von ca. 149 m², die sich über zwei Vollgeschosse verteilen.

Im Erdgeschoss befinden sich das sehr großzügige ca. 52 m² große Wohnzimmer mit einer offenen, integrierten Wohnküche. Die sonnige Terrasse ist über mehrere Zugänge über den Wohnbereich zu erreichen.
Von der Diele ist der Zugang zum Wohnbereich, zum Gäste-WC und dem Hausanschlussraum möglich.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in drei Schlafräume, ein großes Bad mit einer Wanne und einer Dusche, sowie einen Flur. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,70 m und im Obergeschoss ca. 2,60 m.

Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe und eine Fußbodenheizung in beiden Etagen. Im Gäste-WC steht zusätzlich eine Dusche zur Verfügung. Im Wohnbereich befindet sich eine Vorrichtung zum Anschluss eines Kaminofens.
Der Wohnbereich und die Wohnküche im Erdgeschoss sowie die drei Zimmer und der Flur im Obergeschoss werden mit einer Landhausdiele ausgestattet. Die restlichen Bereiche und die Bäder werden gefliest. Die Kunststofffenster im Erdgeschoss, sowie in der Gaube im Obergeschoss verfügen über eine Dreifachverglasung.

Das Wohnhaus wird einzugsbereit, einschließlich der Malerarbeiten fertiggestellt. Das Grundstück ist eingezäunt. Zwei Stellplätze und die Terrasse werden angelegt. Die gärtnerische Gestaltung der Gartenanlage und das Anlegen der Wege zum Haus werden dem Käufer überlassen, der auch die Kosten dafür trägt.

Reserviert
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
149 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
736 m²
Baujahr
2021
Adresse
14558 - Nuthetal / Philippsthal


Sie haben noch Fragen? Wir helfen Ihnen gerne weiter!​

    Ihr direkter Ansprechpartner

    Sebastian Rohde

    Mobil: 033203/ 71 342

    s.rohde@rohdeimmobilien.de

    Sebastian Rohde