Außenansicht
Eingangsbereich/ Küche
Großraum Büro
Büro
Büro
Flur

Moderne, attraktive Bürofläche in repräsentativen Gebäude im Gewerbegebiet von Kleinmachnow


Die Bürofläche erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 385 m² mit offenem Grundriss im 2. OG, der eine effiziente Nutzung des Raums ermöglicht. Große, teils bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen inspirierenden Ausblick auf die Umgebung. Die Wände sind in hellen, neutralen Farben gehalten, um eine helle und freundliche Atmosphäre zu schaffen.

Die technologische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand. Es gibt schnelles WLAN, Anschlüsse für moderne Konferenztechnik für reibungslose Videokonferenzen und Präsentationen sowie eine zentrale Steuerung für Beleuchtung und Klimatisierung. Ein intelligentes Gebäudemanagementsystem sorgt für Energieeffizienz und ermöglicht die individuelle Anpassung von Licht- und Klimaeinstellungen.

Des Weiteren verfügt die Bürofläche über gut gestaltete Gemeinschaftsbereiche, die den Austausch und die Zusammenarbeit der Mitarbeiter fördern.
In Bezug auf Nachhaltigkeit ist die Bürofläche gut durchdacht. Es werden umweltfreundliche Materialien verwendet, energiesparende, intelligente Beleuchtungssysteme und ein Fotovoltaikanlage auf dem Dach installiert.

Die Lage der Bürofläche ist ideal, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher.

Insgesamt bietet diese moderne Bürofläche eine ansprechende Arbeitsumgebung, die den heutigen Anforderungen an Flexibilität, Technologie und Wohlbefinden gerecht wird. Sie fördert eine produktive Zusammenarbeit, Innovation und Mitarbeiterzufriedenheit.

Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Bueroetage
Verfügbar ab
01.10.2023
Zustand
Neuwertig
Gesamtfläche
385 m²
Baujahr
2023
Kaltmiete
5.582,5 €
Nebenkosten
1.156,2 €
Warmmiete
6.738,7 €

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis Gewerbe
Wesentliche Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
08.06.2033
Baujahr (Energieausw.)
2023
A+


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Sebastian Rohde