Traumhaftes Grundstück am Bannwald in Kleinmachnow
Bestandsgebäude:
Auf dem Grundstück steht derzeit ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 234 m², einschließlich 35 m² im Keller.
Zusätzlich gibt es eine Lagerhalle (Stahlkonstruktion), die bis zur hinteren Grundstücksgrenze reicht.
Grundstück und Bebauungsplan:
Das Grundstück umfasst 1036 m².
Bebauungsplan KLM-BP-009 "Märkische Heide/Heidefeld" von Kleinmachnow, sieht ein Baufeld auf dem hinteren Teil des Grundstücks vor.
Das Baufeld beginnt 20 m hinter der Grundstücksgrenze und erstreckt sich ca. 16 m in die Fläche hinein.
Die maximale Firsthöhe für einen Neubau beträgt 10 m, die Traufhöhe ist auf max. 7 m festgelegt.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,4, und die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2.
Die maximal bebaubare Grundfläche beträgt ca. 179 m².
Auf dem Grundstück steht derzeit ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 234 m², einschließlich 35 m² im Keller.
Zusätzlich gibt es eine Lagerhalle (Stahlkonstruktion), die bis zur hinteren Grundstücksgrenze reicht.
Grundstück und Bebauungsplan:
Das Grundstück umfasst 1036 m².
Bebauungsplan KLM-BP-009 "Märkische Heide/Heidefeld" von Kleinmachnow, sieht ein Baufeld auf dem hinteren Teil des Grundstücks vor.
Das Baufeld beginnt 20 m hinter der Grundstücksgrenze und erstreckt sich ca. 16 m in die Fläche hinein.
Die maximale Firsthöhe für einen Neubau beträgt 10 m, die Traufhöhe ist auf max. 7 m festgelegt.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,4, und die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2.
Die maximal bebaubare Grundfläche beträgt ca. 179 m².
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnen
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche
1036 m²
Kaufpreis
990.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Video
Galerie
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Susanne Hagel
Mobil: 015140046108
s.hagel@rohdeimmobilien.de