Straßenansicht
Zimmer im EG
Zimmer im EG
Zimmer im EG
Flur im EG
Bad im EG

Zweifamilienhaus in Werneuchen mit einer freien Wohnung


Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein ca. 1935, in massiver Bauweise, errichtetes Einfamilienhaus, das 1997 modernisiert und hierbei zu einem Zweifamilienhaus umgebaut wurde. Das Haus verfügt derzeit über je eine 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Die zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt ca. 168 qm. Das komplett unterkellerte Haus bietet weiterhin eine Nutzfläche von ca. 104 qm, der ebenfalls vorhandene Stauraum im Spitzboden ist hierbei nicht berücksichtigt.

Bei der Modernisierung 1997 wurden, neben Umbau-und Malerarbeiten, teilweise die Fenster erneuert, eine damals übliche Wärmedämmung aufgebracht, die Heizung mit einer Gastherme und Leitungen erneuert, die Bodenbeläge erneuert bzw. überarbeitet, die Elektroanlage erneuert und das Dach neu gedeckt.

Die Grundstücksfläche des nordöstlich ausgerichteten Grundstücks beträgt ca. 608 qm.

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
168 m²
Nutzfläche
104 m²
Grundstücksfläche
608 m²
Baujahr
1935
Kaufpreis
410.000 €
Käuferprovision
3,57%

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
245,2 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
06.04.2032
Baujahr (Energieausw.)
1996
G


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Stephan Berg