Zentral gelegenes Baugrundstück mit sehr guter
Verkehrsanbindung für Büro/Verwaltungsgebäude


Angeboten wird ein 5.234 m² umfassendes, sofort verfügbares und voll erschlossenes Gewerbegrundstück im "Europarc Dreilinden" von Kleinmachnow.

Gemäss des Bebauungsplans "KLM- BP-006-a Europarc Dreilinden" läßt sich auf dem Grundstück innerhalb der Baugrenzen ein Büro/ Verwaltungsgebäude mit Verkaufsflächen im Erdgeschoss oder auch ein Beherbergungsgewerbe errichten.

Bei einer GRZ von 0,5 (ca. 2.617 m²) und einer GFZ von 1,6 sind 3 Vollgeschosse mit einer Fläche von ca. 7.850 m² möglich. Die maximale Gebäudeoberkante wird mit 16,5 m vorgegeben.

Es sind verschiedene Dachformen möglich, die aber zu 40 % zu begrünen sind. Fensterlose, ungegliederte Fassaden von mehr als 200 m² sind ebenfalls zu begrünen.

Das Angebot ist provisionsfrei.


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Grundstücksfläche 5234 m²
bebaubar nach Bebauungsplan (§BauGB)
GRZ 0,5
GSZ 1,6
Kaufpreis 2.678.000,00 €

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Ihr direkter Ansprechpartner

Joachim Rohde, Immobilienfachwirt
Mobil 0170/416 07 57
j.rohde_at_rohdeimmobilien.de