Wie der Sanierungsmanager Energetik & Bestand (EIA) helfen kann, den Wert von Immobilien zu steigern und langfristige Vorteile zu erzielen, erfahren Sie hier.
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Services für Käufer beim Hauskauf
Im Süden von Berlin lässt es sich gut leben. Und es gibt viele schöne Angebote: Bei Rohde Immobilien finden Sie Villen, Eigentumswohnungen, Siedlungshäuser, Grundstücke, Investitions- und Mietobjekte. Wenn Sie ein Objekt kaufen möchten, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse – ganz nah dran an den Menschen, die hier leben.
Immobilien-Service nach Maß
- Persönliche Beratung durch einen Makler mit fundierten Marktkenntnissen
- Aufnahme Ihrer individuellen Suchkriterien:
- Was ist Ihnen besonders wichtig?
Wo können Sie Kompromisse eingehen?
Welche Rolle spielt die Lage (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc.)? - Zusendung von informativen Exposés
- Besichtigungstermine mit erfahrenen Immobilienberatern
- Auf Wunsch: Führen der Kaufverhandlungen
- Vorbereitung des Kaufvertrages
- Teilnahme bei der Beurkundung
- Immobilienübergabe und Erstellung des Übergabeprotokolls
- Vermittlung von Dienstleistern: Banken für die Finanzierung, Notar für den Kauf
Objekte für jeden Bedarf
- Erschwingliche Siedlungshäuser
- Repräsentative Wohnhäuser
- Attraktive Eigentumswohnungen
- Unbebaute Grundstücke
- Lukrative Investitionsobjekte
- Mietwohnungen und -häuser
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Welche Aspekte sind beim Hauskauf in Kleinmachnow zu beachten!
- Finanzierung: Stellen Sie sicher, dass Sie über ausreichende Mittel verfügen oder eine geeignete Finanzierungslösung haben.
- Lage: Überprüfen Sie die Lage des Hauses in Bezug auf Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten.
- Zustand des Hauses: Überprüfen Sie den Zustand des Hauses sorgfältig, einschließlich der Bausubstanz, der Elektrik und der Heizung.
- Baugenehmigungen und Eigentumsrechte: Stellen Sie sicher, dass das Haus alle erforderlichen Genehmigungen hat und dass es keine Rechtsstreitigkeiten oder Eigentumsansprüche gibt.
- Kaufvertrag: Lassen Sie den Kaufvertrag von einem Anwalt überprüfen, um sicherzustellen, dass alle Bedingungen klar und fair sind.
- Inspektion: Überlegen Sie, einen unabhängigen Inspektor zu beauftragen, um eine gründliche Überprüfung des Hauses durchzuführen.
Achten Sie darauf, dass Sie alle Schritte gründlich und sorgfältig durchführen, um sicherzustellen, dass Sie ein Haus kaufen, das Ihren Anforderungen entspricht und das Sie glücklich machen wird.
Einige weitere Dinge, die Sie beim Haus kaufen in Kleinmachnow und Umgebung beachten sollten, sind:
- Nachbarschaft: Informieren Sie sich über die Nachbarschaft, indem Sie einen Spaziergang durch die Gegend machen und mit Anwohnern sprechen.
- Zukunftsaussichten: Überprüfen Sie die zukünftigen Entwicklungspläne für die Gegend, um sicherzustellen, dass Ihr Haus auch in Zukunft attraktiv bleibt.
- Steuern: Informieren Sie sich über die lokalen Steuersätze und überlegen Sie, wie sich ein Hauskauf auf Ihre Steuerbelastung auswirken wird.
- Versicherung: Stellen Sie sicher, dass Sie eine ausreichende Versicherung für Ihr Haus haben, um sich vor unerwarteten Ereignissen zu schützen.
- Umgebung: Überprüfen Sie, ob es in der Umgebung des Hauses Einschränkungen oder Vorschriften gibt, die Sie beeinträchtigen könnten, wie z.B. Lärmschutzvorschriften oder Baubestimmungen.
- Reparaturen und Renovierungen: Überlegen Sie sich, wie viel Geld Sie bereit sind, in Reparaturen und Renovierungen zu investieren, und stellen Sie sicher, dass Sie genug Geld haben, um diese Arbeiten durchzuführen.
Denken Sie daran, dass der Kauf eines Hauses eine wichtige und kostspielige Entscheidung ist. Überprüfen Sie alle Faktoren sorgfältig, um sicherzustellen, dass Sie die bestmögliche Entscheidung treffen.
Das Fazit ist, dass der Kauf eines Hauses in Kleinmachnow eine wichtige und kostspielige Entscheidung ist, bei der es wichtig ist, sorgfältig zu überlegen und alle relevanten Faktoren zu berücksichtigen. Dazu gehören die Nachbarschaft, die Zukunftsaussichten, die lokalen Steuern, die Versicherung, die Umgebung und die notwendigen Reparaturen und Renovierungen. Es ist auch ratsam, sich an erfahrene und qualifizierte Fachleute, wie Immobilienmakler, Finanzberater, Anwälte, Gutachter und Steuerberater, zu wenden, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Vorteile eines Sanierungsmanagers
Vorteile eines Immobilienfachwirts
Wie Sie von einem Immobilienexperten profitieren und die Herausforderungen beim Immobilienverkauf und der -vermietung bewältigen, finden Sie hier.
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Weiterbildung in Immobilienbewirtschaftung
Warum sich sowohl für Immobilienverkäufer und -vermieter als auch für Fachkräfte spezialisierte Weiterbildungen lohnen, lesen Sie hier.
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„Im Rahmen eines Grundstückerwerbs haben wir uns von Rohde Immobilien rundum gut betreut gefühlt. Allgemeine Fragen zum Prozedere wie auch detaillierte Fragen zum Kauf-Objekt wurden kompetent und zügig beantwortet, der Kauf konnte schnell und reibungslos umgesetzt werden.”
Fam. Fell, Kleinmachnow
Sie haben noch Fragen? Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Ihr direkter Ansprechpartner
Joachim Rohde, Immobilienfachwirt
