Video: Wichtige Unterlagen für den Immobilienverkauf

Wissen Sie, welche Unterlagen Sie unbedingt für den Immobilienverkauf benötigen? Einige dürfen auf keinen Fall fehlen. Es können Bußgelder oder bei Fehlern sogar eine Rückabwicklung des Verkaufs drohen. Außerdem werden Interessenten skeptisch und fragen sich, ob der Käufer vielleicht etwas zu verbergen hat, wenn er nicht alle verkaufsrelevanten Unterlagen vorzeigen kann. Ihr lokaler Qualitätsmakler weiß, welche Unterlagen benötigt werden und bei welchen Ämtern und Behörden er sie bekommt.

Hierzu gehören Flurkarte, Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung,
Wohnflächenberechnung, aktueller Grundbuchauszug, Energieausweis gem. Gebäudeenergiegesetz, Auszug aus dem Baulastenverzeichnis und
Altlastenkataster.

Bei Eigentumswohnungen zusätzlich: Teilungserklärung, Wirtschaftsplan,
Eigentümer-Protokolle, Abrechnungen.

Bei Grundstücken teilweiße zusätzlich: Auszug aus dem Flächennutzungsplan, B-Plan, ggf. Angaben §34 BauGB.

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