Das ca. 950 m² große Eckgrundstück befindet sich in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet in Stahnsdorf-Kienwerder und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Eigenheims. Mit Straßenfronten von jeweils ca. 22,75 m und einer Grundstückstiefe von ca. 41 m eröffnet die Ecklage vielfältige Möglichkeiten für die Planung von Haus, Zufahrt sowie Garten- und Terrassenbereichen. Besonders attraktiv sind die gut nutzbaren Außenflächen mit Süd- und Westausrichtung, die sonnige Aufenthaltsbereiche bis in die Abendstunden ermöglichen.

Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern mit überwiegend zwei Vollgeschossen – von klassischen Klinkerbauten bis hin zu moderner Architektur. Dadurch bestehen attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Wohnhaus, das sich harmonisch in das bestehende Wohngebiet einfügt.

Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Bungalow. Die Vermarktung erfolgt als Grundstück zur Neubebauung. Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen. Verbindliche Auskünfte zur konkreten Bebaubarkeit erteilen die zuständigen Behörden im Rahmen einer Bauvoranfrage oder eines Baugenehmigungsverfahrens.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Grundstücksangebote in unmittelbarer Nähe. So haben Sie die Möglichkeit, zwischen unterschiedlichen Grundstücksgrößen und Zuschnitten innerhalb desselben attraktiven Wohnumfelds zu wählen.

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