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Die Schleuse in Kleinmachnow mit angelegten Booten
Portrait Joachim Rohde

Ihre Immobilienmakler für Kleinmachnow, Stahnsdorf, Teltow und den Berliner Süden

„Rohde Immobilien GmbH ist seit fast drei Jahrzehnten rund um Kleinmachnow als Immobilienvermittler aktiv und verfügt über eine dementsprechend hohe lokale Expertise sowie über die nötige Kompetenz, um Sie sicher an Ihr Ziel zu begleiten – nicht umsonst zählen wir laut Plus X Award zu den Top 100 Immobilienmaklern Deutschlands. Fairness, Vertrauen und exzellente Ortskenntnis sind das stabile Fundament, auf das Sie bei uns als Immobilienmakler in Kleinmachnow bauen können.“

Joachim Rohde, Immobilienfachwirt

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Solarpanelen

Immobilie im Raum Kleinmachnow, Stahnsdorf, Teltow und im Berliner Süden verkaufen/vermieten 

Verkauf, Vermietung, Immobilienverrentung: Unser Leistungskatalog für Eigentümer ist breit gefächert. Möchten Sie sich von Ihrer Immobilie im Raum Kleinmachnow oder im Süden Berlins trennen, profitieren Sie bei Rohde Immobilien von einem Komplettservice, der unter anderem die folgenden Punkte beinhaltet:

  • persönliche Erstberatung
  • Immobilienbewertung
  • Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen – vom Grundbuchauszug bis zum Energieausweis
  • zielgruppengerechtes Marketing (Exposéerstellung, professionelle Fotografie, Drohnen-Videos, Home-Staging etc.)
  • Kommunikation mit Interessenten, virtuelle Besichtigungen und Einzelbesichtigungen vor Ort
  • Bonitätsprüfungen, Kaufpreisverhandlungen
  • Durchführung aller Formalitäten rund um den Notartermin

Darüber hinaus zählt die Immobilienverrentung mit lebenslangem Wohnrecht zu unseren Leistungen – sprechen Sie uns bei Interesse einfach an.

Sie möchten Ihre Immobilie vor dem Verkauf energetisch sanieren, um die Nachfrage zu steigern und einen höheren Preis zu erzielen? Auch dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse: Herr Rohde ist Sanierungsmanager Energetik & Bestand (EIA) und berät Sie gerne ausführlich zum Thema Wertsteigerung durch Sanierung.

Eine freistehende Villa mit großem Garten

Ihr neues Zuhause in Berlin oder Brandenburg

Sie träumen von einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie im Raum Kleinmachnow, Stahnsdorf, Teltow oder in Potsdam? Wir sind mit den Regionen intensiv vertraut und konnten bereits vielen Interessenten den Weg zur Wunschimmobilie ebnen. Als langjährige Makler verfügen wir über ein weitverzweigtes Netzwerk und stehen mit zahlreichen Eigentümern in Kontakt. Ein Suchauftrag kann sich also für Sie lohnen. Darüber hinaus können Sie bei uns die folgenden Leistungen in Anspruch nehmen:

  • Wertermittlung
  • Finanzierungsvermittlung zu Banken und Beratern
  • Vermittlung von Dienstleistern (Handwerker, Umzugsunternehmen etc.)

Haben Sie mit unserer Unterstützung Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung gefunden, begleiten wir Sie durch den gesamten Kaufprozess und überreichen Ihnen abschließend den Schlüssel für Ihr neues Zuhause in Kleinmachnow, Stahnsdorf, Teltow, Potsdam oder im Berliner Süden.

Unsere Immobilienangebote

Straßenansicht
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Modernes, einzugsbereites Wohnhaus in ruhiger Wohnlage mit Energieeffizienzklasse B

ImmoNr
2336.2
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
14532
Ort
Kleinmachnow
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Grundstücksgröße
ca. 921 m²
Wohnfläche
ca. 313 m²
Kaufpreis
1.580.000,00 €
Außenansicht
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Berlin-Wannsee

ImmoNr
793
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
14109
Ort
Berlin
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Wohnfläche
ca. 91 m²
Kaufpreis
469.000,00 €
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Reserviert Zur Merkliste hinzufügen

Kleine Doppelhaushälfte in Kleinmachnow, befristet zu vermieten

ImmoNr
5127
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
PLZ
14532
Ort
Kleinmachnow
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Grundstücksgröße
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Kaltmiete
1.200,00 €
Gartenansicht
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Klassisches Siedlungshaus in schöner Kleinmachnow-Lage

ImmoNr
2338
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
14532
Ort
Kleinmachnow
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Grundstücksgröße
ca. 647 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Kaufpreis
650.000,00 €
Straßenansicht
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Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Mariendorf

ImmoNr
3041
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
PLZ
12109
Ort
Berlin
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Grundstücksgröße
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Kaufpreis
780.000,00 €
Wohnzimmer
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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in ruhig gelegener Wohnanlage

ImmoNr
792
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
12349
Ort
Berlin
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 75 m²
Kaufpreis
285.000,00 €

Jetzt Kontakt aufnehmen

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch – telefonisch oder per E-Mail. Das Team von Rohde Immobilien nimmt sich gerne Zeit für Sie!

Fragen & Antworten zur Zusammenarbeit mit einem Makler aus Kleinmachnow

Warum sollte ich einen lokalen Makler aus Kleinmachnow beauftragen?

Ein lokaler Immobilienmakler aus Kleinmachnow bietet Ihnen zahlreiche Vorteile für Ihr Immobilienvorhaben. Wir von Rohde Immobilien verfügen über fast drei Jahrzehnte spezifische Marktkenntnisse in der Region. Unsere tiefe Verwurzelung in der Region bedeutet, dass wir jeden Quadratmeter in Kleinmachnow kennen. Dank dieser Expertise können wir präzise Marktanalysen liefern und Sie beim Verkaufs- oder Kaufprozess optimal unterstützen.

Welche Vorteile bringt die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler für Eigentümer?

Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler bietet Ihnen als Eigentümer zahlreiche Vorteile. In einer persönlichen Erstberatung analysieren wir Ihre Bedürfnisse individuell. Anschließend erstellen wir eine präzise Immobilienbewertung und stellen die erforderlichen Verkaufsunterlagen zusammen. Dabei kümmern wir uns um zielgruppengerechtes Marketing mit professionellen Bildern, virtuellen Rundgängen und Home Staging. Zudem übernehmen wir die Kommunikation mit Interessenten, führen Bonitätsprüfungen durch und unterstützen Sie bei Kaufpreisverhandlungen. Schließlich begleiten wir Sie bis zum Notartermin, um einen reibungslosen Abschluss zu gewährleisten.

Wie unterstützt mich ein Makler bei der Immobiliensuche?

Ein lokaler Makler unterstützt Sie umfassend bei der Immobiliensuche in Kleinmachnow, Stahnsdorf, Teltow und im Berliner Süden. Wir vermitteln Sie an Banken und Berater, um die passende Finanzierung für Sie zu finden. Darüber hinaus vermitteln wir Ihnen zuverlässige Dienstleister wie Handwerker und Umzugsunternehmen aus Kleinmachnow und Umgebung, damit der Umzug in Ihr neues Zuhause reibungslos verläuft. Mit einem kostenlosen und unverbindlichen Suchauftrag finden Sie gezielt passende Optionen für Ihre Bedürfnisse. So sparen Sie Zeit und profitieren von unserem Expertennetzwerk im Berliner Süden!

Wer trägt die Kosten für einen Immobilienmakler in Kleinmachnow?

In Brandenburg beträgt die Maklerprovision bei Immobiliengeschäften üblicherweise 7,14 % des Kaufpreises. Diese wird in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Seit Dezember 2020 gilt jedoch bundesweit, dass beim Kauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen die Partei, die den Makler beauftragt hat, mindestens 50 % der Provision zahlen muss. Dies betrifft jedoch nicht Gewerbeimmobilien oder Immobiliengeschäfte zwischen Unternehmen. Es ist auch möglich, dass die beauftragende Partei einen höheren Anteil zahlt.

Wie erkennt man einen guten Immobilienmakler?

Einen guten Immobilienmakler erkennen Sie an seiner lokalen Verwurzelung und seiner langjährigen Tätigkeit am Markt. Wir von Rohde Immobilien sind seit 1997 im Raum Kleinmachnow etabliert und kennen jeden Winkel. Durch kontinuierliche Weiterbildungen, wie zum Sanierungsmanager Energetik und Bestand (EIA), sichern wir Ihnen aktuelle Fachkenntnisse. Zudem werden unsere Leistungen durch Auszeichnungen wie den Plus X Award als einer der 100 besten Immobilienmakler Deutschlands bestätigt. All diese Merkmale stehen für kompetente Beratung, authentisches Marktverständnis und höchste Professionalität. Verlassen Sie sich auf Ihre lokalen Experten!

Kann ein Makler auch bei der Finanzierung einer Immobilie helfen?

Ja, ein Makler kann Sie auch bei der Finanzierung einer Immobilie unterstützen. Bei Rohde Immobilien arbeiten wir eng mit erfahrenen Finanzierungsberatern und Banken zusammen, um Ihnen passende Finanzierungslösungen anzubieten. Nutzen Sie den Budgetrechner und den Finanzierungsrechner auf unserer Website, um mehr Informationen über die Möglichkeiten einer Immobilienfinanzierung zu bekommen!