Exklusives Architektenhaus mit Pultdach in ruhiger Wohnlage

ImmoNr: 2336

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Kleinmachnow

Land: Deutschland

Kaufpreis: 1.580.000,00 €

Wohnfläche: ca. 313 m²

Nutzfläche: ca. 58 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 3

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 1 Carport, 2 Freiplätze, 1 Garage

Terrasse: Ja

Außen-Provision: 3,57 %

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, freistehendes Architektenhaus in moderner zweigeschossiger Bauweise mit Pultdach, das mit seiner durchdachten Bauweise exklusiven Ausstattung und seinem harmonisch eingebetteten Grundstück ein Wohnerlebnis der besonderen Art bietet.

Die Immobilie wurde im Jahr 2000 in massiver, hochwertig gedämmter Bauweise errichtet und befindet sich auf einem sonnigen, 921 m² großen Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage mit Einzel- und Doppelhäusern in der Nachbarschaft. Das Wohnhaus verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 313 m², verteilt auf drei Etagen, sowie über ca. 58 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Hinzu kommen eine 27 m² große Garage sowie ein Carport.

Ausstattung

- Objekttyp: Freistehendes Architektenhaus in zweigeschossiger Bauweise,
bis auf den großen Wohnbereich vollständig unterkellert
- Baujahr: 2000
- Wohnfläche: ca. 258 m²
- Nutzfläche zu Wohnzwecken ausgebaut: ca. 55 m² Gästebereich im Souterrain und beide
Galerien im OG
- Nutzfläche: ca. 58 m² zzgl. Garage (ca. 27 m²) & Carport
- Grundstücksgröße: 921 m²
- Gesamte Wohn-Nutzfläche: 258 m² + 55 m² + 58 m² + 27 m³ = 398 m²
- Lage: Ruhige Wohnlage mit Einzel- und Doppelhäusern in direkter Nachbarschaft

Lage

Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit gut 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Die Gemeinde liegt südwestlich von Berlin und östlich von Potsdam, inmitten einer von Seen und Wiesen geprägten Landschaft. Kleinmachnow ist umgeben von einem großen Waldgebiet, ortsprägende Alleen und Baumreihen ziehen sich durch die Gemeinde.

Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit Villen, Land- und Siedlungshäusern. Der hohe Wohnwert zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an das Berliner und Potsdamer Verkehrsnetz ab.

Kleinmachnow verfügt über einen Autobahnanschluss, der Flughafen BER lässt sich innerhalb von 30 Fahrminuten erreichen.

Sonstige Angaben

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