Charmantes Siedlungshaus mit großem, sonnigen Garten

ImmoNr: 2351(2)

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Kleinmachnow

Land: Deutschland

Kaufpreis: 640.000,00 €

Wohnfläche: ca. 105 m²

Nutzfläche: ca. 57 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 1 Freiplatz, 1 Garage

Terrasse: Ja

Außen-Provision: 3,57%

Beschreibung

Charmantes Siedlungshaus aus den 1930er-Jahren auf 606 m² großem, gewachsenem Grundstück in gefragter Lage von Kleinmachnow. Ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit gut nutzbarem Grundriss. Das Haus bietet eine solide bauliche Basis und kann mit überschaubaren Schönheitsmaßnahmen zeitnah bezogen werden. Gleichzeitig eröffnet insbesondere das Erdgeschoss Potenzial für eine moderne, offenere Wohnlösung. Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial, Vollkeller, Garage und weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Ein Haus mit Charme und vielseitigen Möglichkeiten.

Ausstattung

Eckdaten:
✔ Baujahr: 1935, klassische Siedlungsarchitektur
✔ Wohnfläche ca. 105 m²
✔ zzgl. ca. 57 m² Kellerfläche
✔ zzgl. ca. 25 m² Garage
✔ Grundstücksgröße: 606 m²
✔ Vollständig unterkellert
✔ 1994-2012 modernisiert

Lage

Gefragte Lage in Kleinmachnow – einem der beliebtesten Wohnorte im südwestlichen Berliner Umland. Die Gemeinde überzeugt durch ihre grüne, gewachsene Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Berlin und Potsdam. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie das Rathausmarkt-Zentrum sind bequem erreichbar. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen zu den S-Bahnhöfen Wannsee, Mexikoplatz und Teltow Stadt sowie zur U-Bahn Krumme Lanke.

Das Haus selbst befindet sich in zentraler Ortslage mit entsprechend komfortabler Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

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