Familienfreundliche Doppelhaushälfte dicht an der Berliner Stadtgrenze

ImmoNr: 3043

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 14532

Ort: Kleinmachnow

Land: Deutschland

Kaufpreis: 675.000,00 €

Wohnfläche: ca. 139 m²

Nutzfläche: ca. 56 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 1 Freiplatz, 1 Garage

Terrasse: Ja

Außen-Provision: 3,57 %

Beschreibung

Das 2004 in konventioneller Massivbauweise errichtete Wohnhaus besticht durch eine zweischalige Bauweise mit Gasbetonsteinen innen und Klinker außen. Die Innenwände sind massiv erstellt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnraum, einer angrenzenden großen offenen Küche, einem geräumigen Flur- und Eingangsbereich mit Garderobenecke, einem Gäste-WC sowie den Treppenzugängen in die Obergeschosse und den Keller.

Ausstattung

Erdgeschoss
- Einladender Eingangsbereich mit Fliesenboden
- Gäste-WC, ebenfalls mit Fliesenboden
- offene Küche mit Fliesenboden
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Direkter Zugang zur südlich und westlich ausgerichteten Terrasse und zum Garten

Obergeschoss
- Großes Schlafzimmer
- Zwei weitere Zimmer (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)
- Komplett modernisiertes Bad mit großzügiger Dusche
- Flur mit tagesbelichteter Treppe zum Dachstudio

Dachgeschoss
- Großes Studio (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)
- Im Schrank abgetrennt Heiztherme

Kellergeschoss
- Komplett unterkellert
- HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, mit Waschbecken und Dusche
- ein größerer und ein kleinerer Kellerraum für Abstellzwecke
- Kleinerer Kellerraum mit Elektroverteilung und Serverschrank

Außenbereich
- Abstellraum an der Terrasse
- Garage und Stellplatz vor der Garage
- Lagerraum hinter der Garage
- pflegeleichter Garten mit Südwest Terrasse

Das Haus ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.

Lage

Nur einen Katzensprung von der Berliner Stadtgrenze entfernt liegt diese gepflegte Doppelhaushälfte in einer sehr ruhigen, reinen Anwohnerstraße im nördlichen Teil von Kleinmachnow. Die Immobilie bietet in fünf Zimmern, davon vier als Schlafzimmer nutzbar, den idealen Rückzugsort für die ganze Familie.

Sonstige Angaben

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